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MyGonews新北三重逾期未办继承登记不动产即日公告

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

▲新北三重2020年度逾期未办继承登记不动产即日公告(图/资料照)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻新北市三重地政事务所自2020年4月1日起至6月30日止,针对三重区、芦洲区逾1年未办理继承登记之土地建物办理公告,本次公告逾期未办继承之被继承人有90人、土地226笔、建物108栋。相关公告资讯除张贴于不动产所在地之区公所、被继承人原户籍所在地之乡(镇、市、区)公所及村里办公处外,另可洽该所网站或新北市政府地政局网站查询。 新北市三重地政事务所主任林圭宏表示,依土地法第73条之1规定,本次公告之土地建物如继承人于公告期满仍未办理继承登记者,除提出不可归责之事由申请暂缓列册管理外,将由新北市政府地政局办理列册管理15年,期满后仍无继承人办理继承登记者,将移交财政部国有财产署办理标售,标售所得价款将储存于专户,继承人得洽该署申领价金,如10年内均无人申领,则归属国库。家中若有祖产未办继承登记者,请尽速申办登记,以保权益。 林圭宏主任进一步提醒,若因继承人分散各地难联络,可由部分继承人为全体继承人先行办理公同共有继承登记,日后若所有继承人达成协议后,再行规划分割遗产。另外,现行民法规定之继承,不因性别及「已婚」或「未婚」的身分而给予任何差别待遇。如有继承登记相关问题,欢迎来电洽询或亲洽该所谘询,服务人员将协助解说,该所网站亦提供继承登记便利包,欢迎多加使用。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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本文来源:大发11选5规则 责任编辑:大发11选5代理 2020年04月09日 17:54:41

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